别墅趋势下降,大平层才是“大室”所追求!

 
在别墅的浪潮之后,其他不同形态的居住产品,也开始渐渐进入高端市场,成为富豪精英们置房的理想选择;其中,大平层更是高端人士的一致之选。
 
作为城市核心近几年兴起的,一种较为流行的居住形态,大平层的出现,不但让精英人群的居住品质大大升级,而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击,取而代之成为时下“顶级豪宅”的代名词。
 
那么,何为“大平层”呢?
 
业内对于大平层的定义,主要是指面积在200平方米以上,空间尺度开阔,且拥有完善居住功能的产品。
 
与别墅相比,超级大平层的优势是显而易见的。
 
它是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式,景观资源集中、功能设计也更加完善,所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
 
再者,大平层本身的容积率与建筑密度,也普遍地低于普通住宅,所以凭借着如此出众的功能形态,大平层已成为城市里新晋的奢居典范。
 
放眼整个世界,大平层已当之无愧地引领了高端住宅的主流。
 
像红极一时的纽约大平层 One57 ,西半球最高住宅大厦 432 Park Avenue ,以及伦敦地区赫赫有名的头号公寓“海德公园一号”,都以稀奢大平层为亮点,在全球范围内宣告着大平层时代的到来。
纽约“ONE57”大楼
 
伦敦“海德公园一号”
 
除此之外,我们国内的顶级住宅也不断创新和颠覆自我,重新定义了城市塔尖人群的居住方式,出现了一批又一批大平层豪宅的代表之作。
 
上海“汤臣一品”
 
深圳湾1号样板房
 
那么,大平层具体有着什么样的特点、优势,可以碾压传统别墅而成为顶级豪宅的标杆呢?
 
1.别墅功能扁平化
 
大平层最鲜明的特点之一,就是将别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一个多层的设计形式出现,而是在一层内集合了家居生活的所有功能,给人带来全方位的生活享受。
 
更准确地说,大平层是从以楼层区隔功能空间的多维生活,升级到了集中化居住形态的单维生活。
 
2.建筑形态群落化
 
大平层的建筑形态是非常独特的,就像被集中到一起的独栋别墅一样,空间奢阔、气势壮观,不仅占据着大面积的珍贵空间,更是打开了一种品质殿堂生活,将建筑的美感与气质淋漓极致地展现。
 
3.景观资源集中化
 
大平层之所以能呈现非常高端的居住体验,是因为它早已超越了居住属性的特质,将城市景观资源和社区配套统统纳入其中,打造出“一层一世界”的空间视野,尽显豪门大家风范。
4.生活空间私密化
 
大平层虽然在空间形式上,更容易让人产生互动和交流,但并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间,相反,它还可以利用自身的面积优势,为每个家庭成员提供配套的房间设计。
 
进可全家交流,退可互不干扰,大平层户型的豪宅气度,可以满足各类功能所需,让居住者更自在、更便捷。
 
5.空间设计家庭化
 
大平层旨在营造出一个豪华大气的空间设计,让主人感受到无比尊贵的生活环境与氛围,但所有的设计并非是华而不实的,而是基于主人真正的生活需求,打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。
 
在城市的核心地段,大平层以其优越的居住体验和生活方式,满足了高端人群对于居住空间的高要求。它让城市顶尖人士住出了“别墅范儿”,同时也象征着全球奢华生活的新时代。